Ο εκπρόσωπος του Υπουργείου τόνισε πως η νομοθετική ρύθμιση έρχεται να βοηθήσει τους δανειολήπτες που δεν μπορούν να τα βγάλουν πέρα καθώς και να δημιουργηθεί ένα νέο καθεστώς, πιο ξεκάθαρο για τους νέους δανειολήπτες, αφού όπως είπε τα χρήματα των δανείων αυτών προέρχονται από τους ίδιους τους εργαζόμενους και όχι από Τράπεζες.
Ο κ. Μουζάλας περιγράφοντας την κατάσταση που επικρατεί σχετικά με τους δανειολήπτες του τέως Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας, σημείωσε πως από τους 82.000 δανειολήπτες που πήραν δάνειο από τον τέως ΟΕΚ, το 73% έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές, το σύνολο του χρέους ξεπερνά το 1.5 δις και οι τόκοι υπερημερίας ξεπερνούν τα 200 εκατ. Ευρώ! Όπως τόνισε ο ΟΑΕΔ ,την περίοδο 2016 -2017 εισέπραξε 54 εκ € ενώ την ίδια περίοδο δημιουργήθηκαν νέα χρέη ύψους 46 εκ €.
“Έχω μεγάλη αμφιβολία αν αυτός ο τρόπος κάλυψης στεγαστικών αναγκών με υπέρογκα έξοδα τα οποία χρέωναν πάλι μετά στους οικιστές, ήταν κοινωνική πολιτική” είπε χαρακτηριστικά ο κ. Μουζάλας σημειώνοντας πως στόχος της Κυβέρνησης είναι να ασκηθεί μια καινούργια στεγαστική πολιτική.
“Στόχος είναι καταρχήν οι άνθρωποι να πάρουν τα σπίτια τους με αξιοπρέπεια, με όρους και συνθήκες αντίστοιχες της οικογενειακής τους κατάστασης, της οικονομικής τους δυνατότητας και αυτό το πράγμα να μην επιβαρύνει τις ήδη δυσκολίες που όλοι συναντάμε αυτή την περίοδο. Δεύτερος στόχος είναι για να κάνεις μια καινούργια στεγαστική πολιτική, έπρεπε να κοπεί ο προηγούμενος γόρδιος δεσμός ώστε να μπορέσουμε να ξεκινήσουμε μια νέα στεγαστική πολιτική, η οποία έχει στόχο να καλύψει πραγματικές ανάγκες στέγασης και όχι το όνειρο ιδιοκτησίας του καθένα μας. Η παροχή ιδιοκτησίας δεν είναι κοινωνική παροχή. Παροχή κοινωνική είναι η οικογένεια που έχει δυσαρμονία στα έσοδά της με το νοίκι, να βοηθείται ώστε να είναι ασφαλής μέσα σε μια στέγη αντίστοιχη του μεγέθους της οικογένειας, να συμπληρώνει αυτό που μπορεί με βάση το εισόδημά της και αν αυτή η οικογένεια πάει καλά και δεν χρειάζεται προστασία στη θέση της να μπαίνει μια άλλη οικογένεια η οποία έχει ανάγκη προστασίας. Άρα εμείς στοχεύουμε στο να κάνουμε μια επιστημονική καταγραφή των πραγματικών αναγκών στέγης, όπου θα διασταυρώσουμε στοιχεία και με τη βοήθεια και των Εργατικών Κέντρων, τα οποία θα έχουν και στοιχεία διάχυσης της κοινωνίας” τόνισε ο κ. Μουζάλας, ο οποίος αναφέρθηκε αναλυτικά στην υπουργική απόφαση.
Όπως υπογράμμισε, η εφαρμογή των μέτρων της Υπουργικής Απόφασης απαλλάσσει περίπου 47 χιλ δανειολήπτες από κάθε δανειακή υποχρέωση, ενώ όσοι παραμένουν θα δουν τις μηνιαίες τους δόσεις να μειώνονται κατά 50% έως και 70%.
Η Υπουργική Ααπόφαση επαναπροσδιορίζει το ύψος του δανείου και ορίζει νέους και ευνοϊκούς όρους αποπληρωμής. Τα βασικότερα σημεία των Ρυθμίσεων είναι :
- Απαλλαγή των δανειοληπτών που η σημερινή τους οφειλή είναι έως 6.000€ ή έχουν αποπληρώσει το 60% του δανείου τους (περίπου 47 χιλ)
- Διαγραφή κάθε είδους επιβληθέντος τόκου και υπολογισμός όσων τόκων καταβλήθηκαν, σαν αποπληρωμή κεφαλαίου
- Επαναπροσδιορισμός του Ύψους του Δανείου με ελάφρυνση του κατά 15%, για όλους τους δανειολήπτες
- Επιπλέον ελάφρυνση κατά 10%για τις λεγόμενες «ευάλωτες» ομάδες (συνταξιούχοι, χηρεία, αναπηρία, μονογονεικές οικογένειες, ΑμΕΑ κλπ) και κατά 20% για τους πολύτεκνους.
- Προστασία των ανέργων και των ευρισκόμενων σε αντικειμενική κατάσταση αδυναμίας πληρωμής
- Αύξηση κατά 10 έτη του προβλεπόμενου χρόνου αποπληρωμής
- Θέσπιση ευνοϊκών όρων σε περίπτωση ταχύτερης αποπληρωμής
Ήδη από την Παρασκευή 20 Απριλίου 2018 λειτουργεί στην ιστοσελίδα του ΟΑΕΔ (www.oaed.gr) ηλεκτρονική πλατφόρμα όπου οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση για ρύθμιση του δανείου τους. Η Υ.Α αφορά αποκλειστικά δάνεια από κεφάλαια του τ. ΟΕΚ και έρχεται σε συνέχεια αντίστοιχων Υ.Α που αφορούν τις εργατικές κατοικίες στους οικισμούς του τ. ΟΕΚ
Με τη ρύθμιση αυτή, όπως διευκρίνισε ο κ. Μουζάλας μπαίνει οριστικά τέλος στην ομηρία δεκάδων χιλιάδων οικογενειών και ξεκαθαρίζει ένα τοπίο που αποτέλεσε πεδίο ψηφοθηρίας για ολόκληρες δεκαετίες, λέγοντας χαρακτηριστικά “το 2007 που ήταν εκλογικό έτος, τα δάνεια ετούτου του τομέα, αυξήθηκαν σε σχέση με το 2006 κατά 756%. μπροστά σε εκλογές είχαμε αύξηση αριθμού δανείων 756%! Αν γυρίσετε στα πίσω εκλογικά χρόνια βλέπουμε το ίδιο φαινόμενο, μπροστά σε εκλογές ο ΟΕΚ έβγαζε πολλαπλάσιο αριθμό δανείων. Το αποτέλεσμα ότι το 70% αυτών των ανθρώπων δεν μπορούν να αποπληρώσουν και δεδομένου ότι το χρέος δημιουργήθηκε προ κρίσης, το μεγάλο κομμάτι έχει δημιουργηθεί πριν από την κρίση , δεν μπορεί να αποδοθεί στην κρίση. Στην κρίση οξύνθηκε, αλλά ο όγκος του χρέους δημιουργήθηκε πριν από την κρίση”.
Όπως τόνισε ο κ. Μουζάλας το σύνολο των μέτρων που έως σήμερα έχουν παρθεί εξασφαλίζουν συνολικά σε 120 χιλ. οικογένειες την απόκτηση της κατοικίας τους με όρους αξιοπρέπειας και ανάλογους της οικονομικής και οικογενειακής τους κατάστασης. Από την άποψη αυτή οι Υ.Α αποτελούν την μεγαλύτερη Στεγαστική Πολιτική Παρέμβαση που έγινε έως σήμερα στην χώρα. Σύμφωνα με τον κ. Μουζάλα ωστόσο υπάρχει μόνο ένας όρος για να μπει κανείς στα μέτρα αυτής της υπουργικής απόφασης και αυτός είναι η ιδιοκατοίκηση.
“Εμείς θεωρούμε ότι όσοι δεν έχουν πληρώσει δεν μπορούσαν να πληρώσουν, αλλά αφελείς δεν είμαστε. Υπάρχουν και οι στρατηγικοί κακοπληρωτές, υπήρζαν και οι περιπτώσεις δανείων που δινόντουσαν μέσω γνωριμιών, μέσω μέσων και σήμερα που εμείς θα πάμε να φτάσουμε τη δόση στα 50 ευρώ το μήνα και αυτοί μπορεί να παίρνουν 300 και 400 ευρώ νοίκι. Αυτό σταματάει, αυτή η κερδοσκοπία με τα λεφτά των εργαζομένων σταματάει. Τελειώνει το παραμύθι κάποιων που πάνω στα λεφτά των εργαζομένων κάνανε πάρτι” κατέληξε ο κ. Μουζάλας.