Το atpreveza.gr με αποκλειστικό ρεπορτάζ σας είχε ενημερώσει για την “τελειωμένη κατάσταση” που έχει διαμορφωθεί για τα δύο πρώην στρατόπεδα (δείτε ΕΔΩ), ενώ παρακάτω αποκαλύπτουμε και τις αναλυτικές προτάσεις πάνω στις οποίες θα κληθεί να πάρει απόφαση το δημοτικό συμβούλιο Πρέβεζας.
Αρχικά θα πρέπει να σημειώσουμε πως η πρόταση θα υποβληθεί στο Ταμείο Εθνικής Άμυνας (ΤΕΘΑ) για να προχωρήσει η διαδικασία.
Η δε σύμβαση θα εκτελεσθεί σε δύο φάσεις.
Η πρώτη φάση περιλαμβάνει την αναγνώριση της περιοχής, κατάρτιση προτάσεων για την βέλτιστη αξιοποίηση και ανάδειξη των ακινήτων, εναλλακτικές και ρεαλιστικές προτάσεις, υλοποίηση των ανωτέρω και οικονομική προσέγγιση κόστους υλοποίησης. Είναι αυτή η φάση που θα απασχολήσει το δημοτικό συμβούλιο της Δευτέρας.
Η δεύτερη φάση περιλαμβάνει την τεχνική αναλυτική περιγραφή της τελικής πρότασης αξιοποίησης, τεύχος παρουσίασης με απεικόνιση της τελικής πρότασης και τεχνοοικονομική μελέτη της οριστικής πρότασης
Η πρόταση της εταιρείας έχει ως εξής:
ΣΤΡΑΤΟΠΕΔΟ ΣΟΛΩΜΟΥ
Δημιουργία τουριστικού συγκροτήματος κατηγορίας 5 αστέρων με συνεδριακό κέντρο και Νέο Θερμαλιστικό Κέντρο με χρήση του ιαματικού νερού.
Το τουριστικό συγκρότημα και το συνεδριακό κέντρο τοποθετούνται στο βόρειο άκρο του στρατοπέδου.
Το Θερμαλιστικό Κέντρο θα είναι δίπλα από το υπάρχον κτίριο των Ιαματικών Λουτρών.
Στην ανατολική πλευρά, χωροθετούνται χρήσεις αναψυχής συνεχίζοντας το εμπορικό κέντρο της πόλης.
Προτείνεται η κατεδάφιση του συνόλου των κτιρίων που βρίσκονται εντός του στρατοπέδου.
Το κόστος κατασκευής για υψηλών προδιαγραφών εγκαταστάσεις ,ανέρχεται στο ύψος των 30.000.000 -35.000.000 ευρώ.
Επίσης προτείνονται και ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ οι οποίες έχουν ως εξής: Κατασκευή Θερμαλιστικού Κέντρου δίπλα από το κτίριο των Ιαματικών Λουτρών, δημιουργία χώρου στάθμευσης, ο οποίος είναι απαραίτητος σε αυτή την περιοχή με ταυτόχρονη αξιοποίηση των υπαρχόντων κτιρίων για στέγαση υπηρεσιών του Δήμου. Η πρόταση καταλήγει στο συμπέρασμα ότι αυτή η αξιοποίηση δεν θα έχει επενδυτικό ενδιαφέρον.
ΣΤΡΑΤΟΠΕΔΟ ΣΤΟΝ ΠΑΝΤΟΚΡΑΤΟΡΑ
Δημιουργία τουριστικού συγκροτήματος κατηγορίας 5 αστέρων με συμπληρωματικές λειτουργίες αναψυχής ,ευεξίας και αθλητισμού.Το πρώτο τμήμα του συγκροτήματος, αναπτύσσεται παράλληλα με την ακτογραμμή και το δεύτερο καταλαμβάνει την περιοχή πίσω από την δασική έκταση, στο βόρειο τμήμα του ακινήτου.
Στο ΝΑ τμήμα του ακινήτου προτείνεται η τοποθέτηση αθλητικών εγκαταστάσεων ή επιπλέον δωματίων με μορφή ολοκληρωμένης κατοικίας.
Το πράσινο το οποίο υπάρχει διατηρείται .
Το κόστος υλοποίησης της πρότασης ανέρχεται στο ποσό των 45.000.000- 50.000.000 ευρώ,
Επίσης προτείνονται και ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ,οι οποίες έχουν ως εξής:
Δημιουργία περιοχής Β ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ.
Διατήρηση του δάσους με δημιουργία μονοπατιών, διαδρομών, υπαίθριων χώρων άθλησης, μικρό υπαίθριο θέατρο, κέντρο περιβαλλοντικής εκπαίδευσης .
Δημιουργία θεραπευτικού κέντρου και κοινόχρηστου χώρου πρασίνου.
Η πρόταση καταλήγει στο συμπέρασμα ότι οι ανωτέρω εναλλακτικές δεν θα έχουν επενδυτικό ενδιαφέρον.
